8月6日，南京地鐵發文表示地鐵7號線D7-TA03標,中國鐵建19局土建五工區丁家莊站—萬壽村站區間“百合51號”盾構機順利始發，為7號線的區間隧道“洞通”奠定了堅實的基礎。
萬壽村站至丁家莊站區間右線長1807 m，左線長為1823 m，區間設置三處聯絡通道。為確保此次盾構順利始發，參建各方通力協作、各司其職、超前謀劃，深入推進標準化和信息化管理工作，為此次盾構始發掘進提供了全方位的保障。
南京地鐵7號線是南京地鐵線網中一條東北至西南走向的線路，已于2017年11月29日正式開工，計劃于2021年6月通車。7號線全長35.49千米，全部為地下線;共設置27座車站，全部為地下車站;列車采用B型鼓形列車6節編組。地鐵7號線采用全自動駕駛技術，將成為南京首條無人駕駛的地鐵線路。
地鐵7號線途徑棲霞區、鼓樓區、建鄴區和雨花臺區，線路東起新堯新城的仙新路站，經丁家莊片區后沿幕府路快速通道向西，過五塘廣場站后轉南，沿內環西線繼續向南進入河西新城，南至西善橋站。
目前7號線全線已開工25座車站，13座車站已完成圍護結構，其中3座已完成主體結構;6條盾構已始發掘進，其中2條盾構隧道貫通。
“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵作為重要的交通配套，其影響力可以說僅次于學區。那么7號線經過的沿途，都有哪些板塊將直接受益呢?
西善橋站：岱山保障房片區
位于河西南與板橋中間地帶的岱山，是南京四大保障房片區之一。
01、綠城云棲玫瑰園
綠城云棲玫瑰園是西善橋板塊的“地王”樓盤，項目預計將于8月首開平墅房源，戶型面積128-175㎡，首開樓棟預計為1-5、10、11、18-21、27號樓，共12棟288套房源，毛坯交付，現房銷售。此外，疊墅、合院今年也有開盤計劃。
02、和峰南岸
和峰南岸項目此前4月26日首開2、3、5號樓，共304套房源，戶型建筑面積93、115、 135㎡，精裝交付，1梯2戶，銷許均價29765-31000元/㎡，預計2021年年中交付。
03、龍湖 · 天鉅
龍湖天鉅的前身是城南鐵心橋G41地塊，2018年9月7日，在經過3輪競價之后，由龍湖以23.6億元拿下，樓面地價13993元/㎡。
6月3日龍湖天鉅在南京國際博覽中心一樓中華廳首開，共計475套房源，戶型建筑面積90、94、115、136㎡，精裝交付，銷許均價34150元/㎡。目前首開房源已全部售罄，后期加推計劃待定。
04中海城南公館
中海城南公館和龍湖·天鉅僅一街之隔。中海城南公館此前2月18日晚上在河西萬達希爾頓首開，共計142套精裝房源，戶型面積為131-140㎡，銷許價格在3.4-3.8萬/㎡，當晚142套房源已經全部售罄。項目預計10月份加推新房源，具體樓棟待定。
螺塘街站、高廟路站：河西南
從路線來看，地鐵7號線沿線的新房主要分別在河西南板塊，板塊限價為3.5萬/㎡。
01、螺塘街站：升龍天匯
升龍天匯住宅房源已全部售罄，項目于4月28日在升龍桃花園著售樓處開盤，銷許均價35000元/㎡，建筑面積95-155㎡，共209套精裝房源收官。目前在鏈家網上，升龍天匯二手房7月掛牌均價49239元/㎡。
02、高廟路：河西金茂府
河西金茂府共計15棟高層住宅，項目總計988戶，預計首開G13地塊8、9號樓約164套房源。預計三季度公開示范區(售樓處)，四季度首開，主力面積為140、180、220㎡，具體開盤時間以銷許為準，目前河西金茂府項目G13地塊所有房源已達封頂狀態。
永初路站、雨潤路站：油坊橋安置房
地鐵7號線在河西的路線把這個區域整齊地分為河西和油坊橋。
板塊間的二手房差價還是比較大的，油坊橋板塊的二手房大多在2.4元/㎡—2.6元/㎡，河西板塊大多在3.8萬/㎡-5.2萬/㎡。
曉莊站、萬壽站：燕子磯
01、曉莊站：金浦御龍灣
區域內距離地鐵較近且在售的只有金浦御龍灣，該盤上一次加推是6月25日，開盤F1、2、3號樓，1、2號樓銷許均價為28316元/㎡，3號樓銷許均價為26500元/㎡，共392套房源，戶型建筑面積為87、89、92、109、139㎡。據悉，項目目前暫無房源在售，具體加推時間待定。
02、萬壽站：燕子磯板塊
萬壽站位于燕子磯門戶位置，并且與7號線換乘，未來這里將打造成燕子磯的商業中心。萬壽站未來兩側分別是招商花園城和萬象天地綜合體。招商花園城在2018年11月底開業，萬象天地目前894套酒店式公寓預計1月中旬開盤，面積37-62㎡，銷許均價30300元/㎡。
萬象天地目前進度最快的是公寓部分，而購物中心處于挖基坑的狀態。購物中心預計2021年底才能開業。
項目預計年底推出住宅房源，戶型面積段約100-160㎡，現房銷售。目前在售A-3#酒店式公寓房源，建筑面積約為37㎡、46㎡、62㎡，均價23000-25000元/㎡，精裝交付，擬交付時間為2021年年底。
此外，中鐵青秀城距離萬壽站也比較近，項目在售8#、9#、11-13#、16#房源，銷許均價29300元/㎡，建筑面積131-141㎡，裝修房交付。8#、11#、12#、15#為現售，預計2019年12月31日前交付。其余樓棟擬交付時間為2020年6月30日，樣板房推后半年交付。
堯化門站：棲霞魯能公館
堯化門板塊此前因為缺少交通和大型商業等配套設施的完善，一直是城北的價格“洼地”。
目前，區域內純新盤只有棲霞魯能公館，項目2016年拿地，樓面價20171元/㎡，成為區域地王。根據規劃，項目將打造16-18層的高層住宅，共8棟，現房銷售。項目預計近期將公開售樓處。
此外，金地商置堯化門G37地塊未來將打造成堯化門的CBD，項目于17年7月由廣州廣電房地產開發集團經過57輪競價所得。總用地面積5.2萬㎡，擬建5棟10F—24F的公寓樓，一棟28F高的辦公樓和4—6F的8萬方的大型商業綜合體。
